Locales en el centro de Eivissa
El centro de Eivissa mantiene su actividad comercial durante todo el año. A diferencia de las zonas de costa, aquí el negocio se apoya en la población residente y no depende sólo de la temporada turística, lo que aporta estabilidad a cualquier inversión.
La zona comprende Vara de Rey y su entorno, s'Eixample, la avenida d'Ignasi Wallis y las calles que descienden hacia el puerto. La oferta abarca locales a pie de calle, oficinas en planta y locales en esquina con doble escaparate.
Nuestra oficina se encuentra en la avenida d'Ignasi Wallis, 57, en el corazón de esta zona.
© OpenStreetMap
Dónde están nuestros locales
Cada punto es una zona de Ibiza o Formentera donde tenemos cartera. Pulse un punto para ver solo esos locales.
Traspaso de peluquería/estética en calle Soledad
San Antonio centro, Sant Antoni de Portmany
25.000 €
Alquiler 900 € / mes
Local en Calle De Vicent Serra i Orvay
Centro - S'Eixample - Can Misses, Eivissa
285.000 €
Alquiler 1320 € / mes
Local en Avenida D'Ignasi Wallis
Centro - S'Eixample - Can Misses, Eivissa
3600 € / mes
Traspaso en Calle De Felip II
Centro - S'Eixample - Can Misses, Eivissa
50.000 €
Alquiler 800 € / mes
Abrir o invertir en un local en el centro de Eivissa
En el centro casi todos los locales están en la planta baja de edificios de viviendas. Eso pesa en dos cosas: los estatutos de la comunidad, que pueden limitar ciertas actividades, y la salida de humos, que para un restaurante con cocina suele exigir un conducto hasta la cubierta.
La demanda viene del comercio y los servicios que viven del residente: tiendas, estética, clínicas, despachos profesionales y restauración de mediodía. Los locales en esquina y los de las calles con más paso, como Vara de Rey, Bartomeu de Rosselló o la avenida d'Ignasi Wallis, son los más buscados.
Junto a Dalt Vila y La Marina, la protección del conjunto histórico condiciona obras, rótulos y usos. Conviene saberlo antes de proyectar una reforma.
Giorgio Zingrillo, fundador de la agencia, lleva 8 años y más de 200 operaciones cerradas, sólo en local comercial y sólo en Ibiza y Formentera.
Lo que comprobamos en esta zona
- La comunidad de propietarios
Qué permiten los estatutos y si la actividad necesita su autorización, sobre todo en hostelería.
- Salida de humos y ventilación
Si el local tiene conducto a cubierta o puede tenerlo. Sin él, muchas cocinas no son viables.
- La licencia en Eivissa
Qué licencia tuvo el local y si la actividad que quiere encaja con el uso permitido en esa calle.