Locales comerciales en venta
Los locales, oficinas y negocios que tenemos en venta en Ibiza y Formentera. Cada uno con su superficie, su zona y su precio; y si prefiere no comprar, están también los de alquiler y los traspasos.
© OpenStreetMap
Dónde están nuestros locales
Cada punto es una zona de Ibiza o Formentera donde tenemos cartera. Pulse un punto para ver solo esos locales.
Local + semisótano en la esquina de Madrid/Caló (Cala de Bou)
Cala de Bou, San José
900.000 €
Local + oficina (2 plantas) en Av. P.M.Noguera
PLAYA DEN BOSSA, EIVISSA
650.000 €
Local en Calle València
San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de Sa Talaia
300.000 €
Local en Plaza De la Constitució
Dalt Vila - La Marina, Eivissa
600.000 €
Local en Plaza La Mar
Cala Vedella - Cala Tarida - Cala Conta, Sant Josep de Sa Talaia
2.200.000 €
Comprar un local comercial en Ibiza
La oferta de locales en venta en Ibiza es corta: hay poco suelo nuevo y muchos propietarios prefieren alquilar antes que vender. Por eso los buenos locales cambian de manos con rapidez, a menudo antes de llegar a los portales.
Quien compra para alquilar compra una renta, y lo que la sostiene es la calle, el tipo de negocio que puede ocupar el local y si la zona tiene actividad todo el año o sólo en temporada. Quien compra para instalar su propio negocio debe comprobar además que la licencia que necesita es viable en ese local.
Giorgio Zingrillo, fundador de la agencia, lleva 8 años y más de 200 operaciones cerradas, sólo en local comercial y sólo en Ibiza y Formentera.
Lo que miramos antes de enseñarle un local en venta
- La situación registral y urbanística
Nota simple, cargas, uso permitido y que lo construido coincida con lo inscrito.
- El inquilino, si está alquilado
La renta, los años de contrato que quedan, las garantías y la solvencia de quien lo ocupa.
- Los gastos del inmueble
IBI, comunidad, derramas aprobadas y estado de las instalaciones.