Gestión de locales comerciales
Su local alquilado, sin tener que estar en la isla. Buscamos al inquilino, lo filtramos, cerramos el contrato y después lo seguimos. Y si duda entre alquilar, vender o traspasar, le hacemos los números.
Gestión de locales alquilados
Para el propietario que quiere cobrar la renta sin ocuparse del día a día.
- Buscamos inquilino y lo filtramos: quién hay detrás de la sociedad, qué números tiene y qué garantías ofrece. Antes de decidir, usted recibe un informe de cada candidato.
- Negociamos y cerramos el contrato: duración, actualización de la renta, fianza y garantías.
- Seguimos el cobro de las rentas y le avisamos en cuanto algo se retrasa.
- Hacemos de interlocutor con el inquilino cuando hay una incidencia en el local.
- Llevamos las renovaciones y las actualizaciones de renta a su fecha, para que el contrato no se quede por detrás del mercado.
Asesoría de inversión
Para quien tiene un local, o piensa comprarlo, y necesita saber qué hacer con él.
- Valoramos el local con las operaciones que conocemos en su zona, no con precios de anuncio.
- Calculamos la rentabilidad: qué renta se puede pedir y qué le queda una vez descontados los gastos.
- Le decimos si le conviene más alquilar, vender o traspasar, y por qué.
No gestionamos alquiler vacacional de viviendas ni villas. Nos dedicamos a locales, oficinas y negocios en Ibiza y Formentera, y es lo único que hacemos.
Cómo empezamos
- 01Vemos el local
Lo visitamos con usted y, si ya tiene inquilino, repasamos el contrato.
- 02Le proponemos
Le decimos qué renta o qué precio es realista y qué haríamos con él.
- 03Lo ponemos en marcha
Buscamos inquilino o, si ya lo tiene, empezamos a seguir su contrato.
- 04Lo seguimos
Rentas, incidencias y renovaciones pasan por nosotros, y usted sabe siempre cómo va.
¿Tiene un local en Ibiza o Formentera?
Cuéntenos dónde está y en qué situación: vacío, alquilado o con el contrato a punto de vencer. Le llamamos.
Más de 200 operaciones cerradas en 8 años. Oficina en Avinguda d'Ignasi Wallis, 57, Eivissa.