Traspaso de dos restaurantes contiguos

La tapería + jarana · dos restaurantes contiguos en traspaso

GZ Ibiza Properties presenta el traspaso conjunto de La Tapería y Jarana, dos establecimientos de restauración contiguos y en pleno funcionamiento en Eivissa ciudad.

Dos conceptos complementarios: La Tapería, bar-restaurante de tapas con amplias terrazas y ambiente informal durante todo el día, y Jarana, restaurante con coctelería y ambiente nocturno. Una combinación que permite trabajar desde el almuerzo hasta las cenas y las copas, compartiendo gestión, personal, proveedores y compras.

Ambos locales se encuentran totalmente equipados y en muy buen estado, preparados para continuar la actividad sin necesidad de realizar obras ni una inversión inicial importante. El traspaso incluye instalaciones, decoración, barras, cocinas profesionales, maquinaria, mobiliario, equipos de sonido, sistemas TPV y menaje. El valor aproximado de la maquinaria y mobiliario inventariados, adquiridos nuevos, ronda los 250.000 €.

La tapería

154,18 m² útiles interiores + 52 m² de terraza cubierta + 27,90 m² de terraza descubierta.

Bar-restaurante · Registro R0349EIF.

Dispone de zona de bar de 25,74 m², salón de 47,37 m², comedor de 30 m², cocina de 27,30 m², aseos, vestíbulo y vestuario.

Capacidad: 157 plazas, distribuidas en 44 plazas en sala, 9 en barra y 104 en terraza.

Contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2035.

Renta: 3.600 €/mes + IVA – IRPF

Jarana

120 m² de superficie construida y 106,19 m² de superficie útil, además de terraza cubierta y terraza descubierta.

Licencia de restaurante.

Cuenta con comedor de 87,35 m², zona de barra, office, cocina profesional, zona de lavado, cámaras de congelación y conservación, vestuario y aseos.

Aforo interior: 54 personas.

Sala principal con coctelería, cocina profesional con robata Josper, zona de sofás y reservado, además de equipamiento de sonido y eventos.

Contrato de arrendamiento vigente hasta enero de 2031, con prórroga automática de cinco años.

Renta: 3.600 €/mes + IVA – IRPF

Condiciones

Precio del traspaso conjunto: 300.000 €

Renta total: 7.200 €/mes + IVA – IRPF

Fianza: 2 mensualidades para La Tapería. Para Jarana, 2 mensualidades más garantía adicional.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % sobre el valor del traspaso + 1 mensualidad de alquiler, más IVA (21 %).

Posibilidad de traspaso por separado. La Tapería también está disponible de forma independiente; consultar el anuncio con referencia GZ00115.

Se dispone de inventario completo y detallado de maquinaria, mobiliario y equipamiento, así como de documentación técnica y adicional relativa a los locales y a la actividad, que podrá facilitarse a compradores interesados previa solicitud.

Más información y visitas:

GZ Ibiza Properties

+34 602 423 394 · info@gzibizaproperties.com