Cessione in Marina santa eularia

Un'ottima occasione: CESSIONE di ristorante nel porto turistico di Santa Eulària des Riu

Locale commerciale destinato alla ristorazione, in pieno porto turistico di Santa Eulària des Riu, una delle zone più frequentate tutto l'anno, che unisce residenti, turismo di qualità e passaggio costante in alta e media stagione.

Il locale è pronto per lavorare, in ottimo stato e con grande potenziale di sviluppo: ideale sia per ristoratori sia per investitori che cercano un'attività consolidata in una posizione privilegiata.

Superfici

Superficie interna/esterna: 130 m² costruiti

Terrazza esterna: ampia terrazza nell'area portuale, ideale per lo sfruttamento commerciale e per attirare clienti

Distribuzione e caratteristiche

Ampia terrazza esterna con ottima visibilità e vista esclusiva

Bar interno completamente operativo

Cucina a vista, funzionale e molto attraente per il cliente

Spazio interno versatile, adattabile a diversi format gastronomici

2 servizi igienici

Locale a piano strada, all'interno del complesso del porto turistico

Attività e licenza

Attività commerciale: Ristorante / Bar Caffetteria

Licenza in vigore, che consente di proseguire l'attività da subito

Attrezzature

Cucina completamente attrezzata

Aria condizionata

Utenze attive

Potenza elettrica contrattualizzata:

13,856 kW (tariffa 2.0TD)

Edificio

Piano terra

Usato / buono stato

Integrato nel complesso del porto turistico

Senza facciata tradizionale, ma con elevato passaggio pedonale garantito

Condizioni economiche

Cessione: 205.000 €

Affitto mensile: 2.400 € + (IVA-IRPF)

Contratto: 10 anni

Commissioni di intermediazione:

GZ Ibiza Properties – 1 mensilità di affitto + 21% IVA

In sintesi

Un'opportunità unica per rilevare un ristorante operativo, con terrazza, licenza in vigore e ottima posizione in uno dei porti più dinamici dell'isola. Ideale per progetti gastronomici consolidati o nuovi concept che cerchino visibilità, stabilità contrattuale e prospettive a lungo termine.