Local comercial en calle Barcelona
Local comercial en alquiler en el puerto de Ibiza – Calle Barcelona
Ubicado en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito peatonal del puerto de Ibiza, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprender o reposicionar un negocio en un enclave estratégico de la isla.
El local, que anteriormente ha sido explotado como bar de copas y bar de tapas, dispone de aproximadamente 40 m² interiores y una terraza exterior de 30 m², ofreciendo un espacio versátil y con gran potencial para desarrollar una actividad orientada al público, especialmente en una zona de alto flujo tanto de residentes como de visitantes.
Su localización en Calle Barcelona, en pleno corazón del puerto, lo sitúa en un entorno comercial muy dinámico, rodeado de actividad y con una exposición privilegiada durante la temporada y buena parte del año.
Características principales
- Ubicación: Puerto de Ibiza, Calle Barcelona
- Superficie interior: 40 m² aprox.
- Terraza exterior: 30 m² aprox.
- Actividad anterior: bar de copas y bar de tapas
- Zona de altísimo tránsito peatonal
- Excelente visibilidad comercial
- Ideal para concepto de hostelería o negocio orientado al turismo y al público local
Condiciones contractuales
- Alquiler:2.000 €/mes + IVA - IRPF
- Pago del alquiler:semestral por adelantado
- Fianza:2 meses
- Garantía adicional:4 meses
- Importe a entregar a la firma:el equivalente al semestre de alquiler por adelantado, más 2 meses de fianza y 4 meses de garantía adicional
- Duración del contrato:5 años
- Actualización de renta:subida fija del 3% anual a partir del segundo año
- Honorarios de intermediación:1 mes de alquiler + 21% IVA
Una oportunidad en una de las ubicaciones más demandadas de Ibiza
Este local reúne una combinación muy atractiva de tamaño, terraza y ubicación en una de las áreas más comerciales y concurridas del puerto de Ibiza. Una opción muy interesante para quien busque establecerse en una zona consolidada, con gran paso de público y fuerte proyección comercial.
