Local comercial con vista mar
Local comercial en alquiler en el paseo marítimo de Santa Eulalia, con espectaculares vistas al mar
Oportunidad realmente excepcional de alquilar un local de gran tamaño en una de las ubicaciones más privilegiadas de Santa Eulalia des Riu, en pleno paseo y con increíbles vistas al mar.
Se trata de un conjunto de locales que forman un único espacio de aproximadamente 330 m² interiores más 350 m² de terraza exterior, sumando un total aproximado de 680 m² útiles. Un formato muy difícil de encontrar en Ibiza, especialmente en una zona tan consolidada, representativa y exclusiva como esta.
La ubicación es uno de sus grandes valores. Santa Eulalia está considerada por muchos como una de las zonas más cotizadas y agradables de la isla, conocida por su ambiente elegante, su excelente calidad de vida, su paseo marítimo, su perfil residencial de alto nivel y por atraer a un público nacional e internacional de gran poder adquisitivo. Tener un local de estas dimensiones, con presencia, amplitud y vistas al mar, en este enclave, representa una oportunidad poco habitual dentro del mercado inmobiliario comercial de Ibiza.
La oferta de locales con estas características en la isla es muy reducida, tanto por tamaño como por ubicación. Por ello, este activo es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección en un espacio singular y con gran visibilidad.
El local no dispone de salida de humos, pero por sus características y distribución puede ser perfecto para negocios como:
gimnasio, centro wellness, clínica o consulta, coworking, oficinas corporativas, showroom, o incluso conceptos de hostelería sin salida de humos, como cafetería fría, wine bar, juice bar o similares.
Actualmente el inmueble necesita reforma integral, lo que permite adaptar el espacio completamente a las necesidades del futuro negocio. La propiedad contempla carencia por obra, facilitando así la amortización de la inversión inicial y ofreciendo una base muy interesante para desarrollar un proyecto a medida en un enclave de máximo valor.
Condiciones económicas:
Alquiler: 4.500 €/mes + IVA - IRPF
Fianza: a consultar
Contrato: a consultar
Honorarios de intermediación GZ Ibiza Properties: 1 mes de alquiler + 21% IVA
Una oportunidad única para establecer un gran negocio en primera línea, con vistas al mar, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Ibiza.
