Locale in Avenida D'Ignasi Wallis

Locale commerciale in Avenida Ignacio Wallis – Ibiza

Situato in uno dei viali più frequentati e conosciuti di Ibiza, l'Avenida Ignacio Wallis si distingue per l'elevato passaggio pedonale e veicolare e collega il centro città con alcune delle principali zone residenziali e commerciali. Una posizione privilegiata che garantisce ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività che cercano una collocazione strategica sull'isola.

Caratteristiche del locale:

Superficie interna di 100 m² costruiti, 97 m² utili.

Distribuito in più stanze, il che permette diverse configurazioni a seconda dell'attività da svolgere.

Aria condizionata e impianto elettrico in perfette condizioni; il locale si presenta in ottimo stato.

Ampia vetrina che offre un'eccellente visibilità dalla strada.

In precedenza utilizzato come scuola di lingue e, prima ancora, come studio ortodontico-odontoiatrico: una prova della sua versatilità.

Ideale per aziende che vogliono farsi notare in una posizione di grande esposizione.

Per caratteristiche, posizione e proiezione commerciale, la proprietà darà la preferenza ad attività orientate all'estetica avanzata, all'estetica di lusso, alla bellezza premium, al wellness di alto livello o a concept simili, per i quali lo spazio è particolarmente adatto.

Condizioni di affitto:

Affitto mensile: 3.600 € (+ IVA – IRPF).

Cauzione: 2 mensilità + garanzia aggiuntiva in base alle referenze.

Durata del contratto: 5 anni.

Commissioni GZ Ibiza Properties: 1 mensilità di affitto + 21% IVA.

Un'eccellente opportunità per insediare la propria azienda in uno dei punti più strategici e visibili di Ibiza.