Boutique hotel + Restaurante con amplio parking privado

BOUTIQUE HOTEL CON RISTORANTE IN CESSIONE – IBIZA, LAS SALINAS

Investimento esclusivo | Attività avviata | Operazione off-market

Proponiamo in vendita un boutique hotel con ristorante completamente operativo, situato in una delle zone più interessanti dell’isola di Ibiza.

Si tratta di un immobile di grande fascino, con identità propria, ottime prestazioni e forte potenziale di crescita, ideale per gruppi alberghieri, operatori del settore o investitori professionali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie del terreno: 1.700 m²
• Superficie costruita: 793 m²
• Tipologia: Boutique Hotel + Ristorante
• Stato: Operativo
• Tipo di operazione: Traspaso

DISTRIBUZIONE

BOUTIQUE HOTEL
• 8 camere doppie
• 2 suite
• Capacità totale: 18 posti letto
• Reception
• Aree comuni
• Ufficio
• Locali tecnici e di servizio

RISTORANTE
• Sala interna con 102 coperti
• Banco bar attrezzato
• Cucina professionale completa
• Area cocktail
• Spazio per eventi o musica dal vivo
• Ampia terrazza esterna

AREE ACCESSORIE
• Negozio indipendente
• Magazzini e locali tecnici
• Spogliatoi personale
• Docce esterne
• Area manutenzione

LICENZE

✔ Licenza Boutique Hotel – 1 stella
✔ Licenza Ristorante / Bar
✔ Attività completamente regolare
✔ Pronta per la continuità operativa

PUNTI DI FORZA
• Boutique hotel consolidato
• Ottima distribuzione degli spazi
• Elevata capacità operativa
• Forte potenziale di rendimento
• Opportunità rara sul mercato di Ibiza
• Ideale per operatori professionali

CONDIZIONI
• Prezzo: €1.700.000
• Contratto di locazione valido fino al 31/12/2035
• Canone mensile: €13.333
• Stato: In piena attività

INFORMAZIONI IMPORTANTI

 Le informazioni economiche dettagliate, la documentazione e le visite saranno fornite esclusivamente a società o operatori professionali.

 È richiesta una previa identificazione dell’interessato (azienda, attività, profilo).

 L’accesso alla documentazione completa sarà consentito solo previa firma di un Accordo di Riservatezza (NDA).