Restaurante/Bar en Av. España

Si cede ampio locale commerciale di 150 m² – Avenida de España, Ibiza

Locale completamente di tipo open-space, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attrezzature di fascia premium, pronto per iniziare l’attività dal primo giorno.

Caratteristiche del locale

• Superficie totale: 150 m²

• Interno: 145 m²
• Terrazza esterna: 5 m²

• Capienza autorizzata: 41 coperti
• Distribuzione: spazio aperto, moderno e funzionale
• Servizi igienici: bagni adattati per persone con disabilità

Impianti e dotazioni

• Cucina completamente attrezzata
• Sistema di riscaldamento e aria condizionata
• Canna fumaria installata
• Sistema di allarme per maggiore sicurezza
• Area di stoccaggio
• Tutte le installazioni hanno solo un anno e mezzo di utilizzo
• Impianto trifase – Potenza contrattuale: 24 kW

Ubicazione

Situato in una zona residenziale con alto passaggio pedonale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

Ideale per un’attività gastronomica con vocazione al successo in una delle aree più richieste di Ibiza.

Condizioni della cessione

• Affitto mensile: 3.500 € (+ IVA – IRPF) – contratto attuale
• Cauzione: 2 mensilità
• Contratto: da concordare
• Cessione (traspaso): 75.000€
• Commissioni GZ IBIZA PROPERTIES: 1 mese di affitto + 21% IVA

Perché investire in Avenida de España, Ibiza?

Situata nel cuore della città di Ibiza, Avenida de España è una delle strade più iconiche e trafficate dell’isola. Questa arteria principale collega le zone residenziali con il centro storico e il porto, garantendo un elevato flusso di pedoni e veicoli durante tutto l’anno, in particolare in alta stagione.

La vicinanza a istituzioni chiave come il Consell Insular, il Conservatorio e numerosi servizi pubblici, insieme alla presenza di negozi consolidati, rende quest’area un vero punto di riferimento commerciale.

Inoltre, grazie ai progetti urbanistici di riqualificazione in corso, si prevede un aumento del valore dei locali e un’esperienza urbana più attraente per residenti e visitatori.

Una posizione privilegiata, con grande potenziale di redditività e visibilità per qualsiasi tipologia di attività.

Un’opportunità unica per imprenditori che desiderano stabilirsi in una delle zone più richieste e prestigiose di Ibiza.

Il locale dispone di tutte le licenze in regola, consentendo un’apertura immediata senza complicazioni amministrative.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita!