Restaurant in San Francesc de Formentera (Formentera)

Restaurante con encanto en Formentera – Oportunidad única en hostelería

Ubicado en la calle Pla del Rei, 10, en Sant Francesc Xavier, Formentera, este restaurante es actualmente una de las mejores opciones gastronómicas de la isla, consolidándose como un referente en el sector de la hostelería. Situado en una parcela de 448 m², ofrece una superficie construida de 185 m² distribuidos en varias áreas funcionales, lo que lo convierte en una opción versátil para emprendedores.

Un lugar con historia

El restaurante está ubicado en una finca payesa histórica que en su día fue la farmacia del pueblo, un lugar emblemático en el corazón de Sant Francesc Xavier. De este hecho histórico proviene su nombre, que rinde homenaje a su legado y conexión con la comunidad local.

Características del inmueble:

• Uso principal: Ocio y hostelería, perfectamente adecuado para la actividad gastronómica.
• Superficie interior:
  • 104 m² de interior.
  • 51 m² de terraza exterior.
  • 17 m² de soporte.
  • 13 m² de almacén.
• Terrazas: El inmueble cuenta con terrazas de uso privado, ideales para crear un ambiente atractivo y cómodo para los clientes.
• Antigüedad: Construido en 1950, combina el carácter de la arquitectura clásica con el potencial de adaptaciones modernas.
• Documentación en regla: Referencia catastral 3657602CC6835N0001FY, inscrito en el Registro de la Propiedad de Ibiza, garantizando la seguridad de la inversión.

Condiciones económicas:

• Precio del traspaso: 250.000€
• Alquiler actual:40.000 €/año (+IVA - IRPF).
• Fianza: 16.666 €.
• Honorarios de intermediación: 1 mes de alquiler + 21% IVA.

Ubicación privilegiada en Sant Francesc Xavier:

El restaurante se encuentra en el corazón de Sant Francesc Xavier, la capital de Formentera, conocida por su encanto bohemio, su animada vida local y su rica oferta de restaurantes, boutiques y mercados artesanales. Esta zona atrae tanto a residentes como a turistas, convirtiéndose en un punto de encuentro para disfrutar de la esencia de la isla.

Reconocido como una de las mejores opciones gastronómicas de Formentera:

Este restaurante ha destacado por su calidad, diseño y ubicación, convirtiéndose en uno de los lugares más valorados para disfrutar de la gastronomía en la isla. Su propuesta culinaria y su ambiente han cautivado tanto a residentes como a visitantes, posicionándolo como un referente en el panorama gastronómico actual.

Potencial de negocio:

Este restaurante sobresale por su versatilidad y capacidad para adaptarse a diferentes conceptos gastronómicos. Su localización estratégica, combinada con amplios espacios interiores y exteriores, lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un negocio exitoso en una de las zonas más exclusivas de Formentera.

Si buscas un inmueble con gran potencial en el sector de la hostelería, este restaurante en Formentera es una opción que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información!